سند رسمي چيست

مشاوره حقوقي

سند رسمي چيست

سند رسمي چيست ؟ اكثر ملك و املاك افراد داراي سند مي‌باشند، سند در واقع صورتي است كه نشان مي‌دهد ملك به چه كسي تعلق دارد و داراي چه ويژگي‌هايي است. اسناد انواع مختلفي دارند. در ادامه قصد داريم در مورد سند رسمي توضيحات مفيدي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : سند رسمي چيست ؟

سند رسمي چيست ؟

سند ‌‌ر‌سمي يكي از انواع اسناد مي‌باشد كه براي املاك تنظيم مي‌گردد. به سندي كه در دفتر اسناد ‌‌ر‌سمي تنظيم شود سند ‌‌ر‌سمي مي‌گويند زيرا به صورت ‌‌ر‌سمي به ثبت رسيده است. براي مثال صاحب خانه براي اينكه بتواند براي خانه‌اش سند تنظيم نمايد به دفتر اسناد ‌‌ر‌سمي مراجعه مي‌نمايد و در آنجا سند ‌‌ر‌سمي خود را دريافت مي‌دارد.

مطابق ماده 1287 قانون مدني : اسنادي كه در اداره ثبت اسناد و املاك و يا دفاتر اسناد رسمي يا در نزد ساير مأمورين رسمي ، در حدود صلاحيت آن ها و بر طبق مقررات قانوني ، تنظيم شده باشند رسمي است.

براي آشنايي با تشخيص و احتمال جعل سند تك برگي كليك كنيد.

اركان‌ تنظيم سند رسمي

براي اينكه سند ‌‌ر‌سمي به حساب بيايد و تنظيم آن از لحاظ قانوني اشكالي نداشته باشد مي‌بايست به برخي اركان آن ‌توجه نمود و آن‌ها را رعايت كرد. اركان سند ‌‌ر‌سمي به شرح زير مي‌باشند:

دخالت مامور رسمي

سند ‌‌ر‌سمي مي‌بايست حتما توسط يك مامور ‌‌ر‌سمي تنظيم گردد. مامور ‌‌ر‌سمي شخص ممتاز و داراي صلاحيتي است كه قانون او را موظف كرده است كه اسناد ‌‌ر‌سمي را تنظيم نمايد. مامور ‌‌ر‌سمي مي‌تواند يك مامور دولتي باشد و يا يك ‌مامور شخصي و اين مورد هيچ تفاوتي در تنظيم سند ايجاد نمي‌كند.

صلاحيت مامور رسمي

صلاحيت نيز يكي از اركان تنظيم سند ‌‌ر‌سمي مي‌باشد.

مامور ‌‌ر‌سمي كه براي تنظيم سند اقدام مي‌كند مي‌بايست حتما صلاحيت انجام اين كار داشته باشد و در غير اين ‌صورت سندي كه‌ توسط او‌ تنظيم‌‌ شده است داراي اعتبار نخواهد بود. براي مثال مامور ‌‌ر‌سمي نيروي انتظامي يا شهرداري ‌نمي‌تواند يك سند ‌‌ر‌سمي تنظيم كند زيرا صلاحيت اين كار را ندارد و انجام اين كار به عهده او نيست.

رعايت قوانين تنظيم سند

رعايت قوانين تنظيم سند نيز يكي اركان تنظيم سند رسمي به حساب مي‌آيد. مامور ‌‌ر‌سمي مي‌بايست تمامي قوانين مربوط به تنظيم سند را رعايت كند، براي مثال او مي‌بايست حتما سند را امضا كند و امضاي او به اين معناست كه مشخصات ملك كه در سند نوشته شده‌اند واقعي هستند. چنانچه او سند را امضا نكند يكي از اركان را انجام نداده است و سندرسمي به حساب نخواهد آمد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سندرسمي ، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سند رسمي پاسخ دهند. براي اطلاع از شرايط وكيل كار كليك كنيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.